Aangeboden: Winnaar Architectuurprijs Almere te koop

- Prijs: € 520.000 - Datum: Vandaag - Een unieke woning in de geliefde groene en rustige Filmwijk in Almere op loopafstand van het stadshart De ultieme kans om spaarzame échte architectuur in de favoriete Filmwijk... Een unieke woning in de geliefde, groene en rustige Filmwijk in Almere op loopafstand van het stadshart. De ultieme kans om spaarzame échte architectuur in de favoriete Filmwijk te verwerven! Vraagprijs € 520.000,- k.k. Op een mooie én praktische locatie - één kilometer van het stadshart en twee kilometer van de A6 - ligt deze prachtige woning. Het uitzicht is blijvend groen met het Lumièrepark en het Filmwijkstrand op respectievelijk 200 en 500 meter afstand. Vanuit de woonkamer uitkijkend over water en groen. In 1999 bekroond met de Architectuurprijs Almere. Op diverse plaatsen gepubliceerd en geëxposeerd. De vrijstaande villa staat op een hoekperceel van 571 m2 in een buurt met 63 diverse vrijstaande woningen. Indeling: De woonoppervlakte bedraagt circa 125 m², verdeeld over twee bouwlagen waarvan de onderste anderhalve laag uit robuust metselwerk is opgetrokken. Daarboven is de woning rondom voorzien van glas tot aan de getordeerde kap met overstek rondom. De woonfunctie ligt op de eerste verdieping, toegankelijk middels een buiten- en binnentrap. U treft er de woonkamer, keuken en werkhoek aan. De drie slaapkamers, een werkkamer, de badkamer en het toilet zijn op de begane grond gelegen. Het bebouwde oppervlak van de woning bedraagt 6,37 x 12,20 meter.Bijgebouwen: Het metselwerk van de woning loopt over in de tuinmuur, die zowel de achtertuin afschermt als de vrijstaande berging van 2,63 x 5,05 meter met het huis verbind. Naast de berging is plaats voor vier auto's. Bestemmingsplan: Dit perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Uitwerkingsplan Filmwijk 2001'. Het jongste "ontwerp bestemmingsplan Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark" is op 26 oktober 2010 door het College van B&W vastgesteld.Het staat extra bebouwing van bijvoorbeeld een garage of carport toe. Voor een carport is een architectonisch verantwoord ontwerp aanwezig. Daarnaast staat het bestemmingsplan de functie werken aan huis toe. Ligging: De gemeente Almere is ongeveer in het midden van Nederland gelegen, in de uiterst zuidelijke punt van groene provincie Flevoland en aan de "noordvleugel" van de Randstad. De stad kent circa 190.000 inwoners, verspreid over een oppervlakte ter grootte van Amsterdam. Het perceel is gelegen in de Filmwijk in het stadsdeel Almere-Stad. Dit stadsdeel ontvouwt zich rondom een binnenmeer, het Weerwater. Alle fietsroutes zijn – veilig en groen - gescheiden van het autoverkeer. Door een gescheiden busbanenstelsel met een bushalte binnen 400 meter van iedere woning is de stad uitstekend met openbaar vervoer te doorkruisen.Kenmerken: Aanvaarding: in overleg Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: 125 m2 Bijgebouw: 13 m2 Kaveloppervlakte: 571 m2 Tuin rondom; achtertuin op het zuiden 11 x 18 meter Verwarming en warm water middels stadsverwarming Jaarlijkse energiekosten (warmte en warm water): € 1.464,- . Afstandentabel: Bushalte Romy Schneiderweg: 0,2 km Lumièrepark (18 hectare): 0,2 km Filmwijkstrand: 0,5 km Basisscholen: vanaf 0,6 km Gezondheidscentrum Filmwijk: 0,7 km Middelbare scholen: vanaf 0,8 km Supermarkt: 0,9 km Buurthuis: 0,9 km Tennisbaan: 1,2 km Flevoziekenhuis: 1,2 km Stadsschouwburg/stadshart: 1,3 km Stadhuisplein: 1,5 km Station Almere centrum: 1,9 km Bosgebied Almeerderhout (1.200 hectare): 1,9 km A6 afrit 5: 2,2 km Trein Amsterdam Centraal: 6 x per uur, reistijd 24, 29 of 31 minuten Trein Utrecht Centraal: 4 x per uur, reistijd 42 of 55 minuten Op 12-12-2012 staat de opening van de Hanzelijn, via Lelystad naar Zwolle, gepland . Bel voor meer informatie en/of een bezichtiging met bouwer, eigenaar, bewoner en verkoper:*familie John van Diepen Joris Ivenslaan 2 1325 LV Almere 06 - 212 612 68 info@johnvandiepen.nl www.johnvandiepen.nl datum: 6 september 2011 nog meer foto's op onderstaande link van Photobucket:

meer info