Aangeboden: Almere / Muz.wk - Groot herenhoekhuis, H. Andriessenweg 11,

- Prijs: € 289.000 - Datum: Vandaag - T k aangeb groot Hoekherenhuis bj 1989 met inpandige garageen mooi aangelegde tuin Het goed onderhouden huis meet 7 5m br x 10 m lang en grenst aan een pantsoen... T.k. aangeb. groot HOEKHERENHUIS, bj. 1989 met inpandige garageen mooi aangelegde tuin Het goed onderhouden huis meet 7,5m br. x 10 m lang en grenst aan een pantsoen. Buitenschilderwerk is van 2011. Het huis bevindt zich in de zeer populaire Muziekwijk met een parkachtige omgeving en dus veel groen. De wijk heeft een eigen NS-station (P+R), winkelcentrum (ca 15 winkels) en huisartsen/tandartsen praktijk met apotheek. De kleuter- en basisschool liggen enkele straten verder. Middelbaar onderwijs is op korte afstand mogelijk. Verder is er nog het overdekte zwembad en zijn er legio andere sport voorzieningen in de buurt. De verdere infrastructuur is ook prima. Voor uitgebreide luxe winkelvoorzieningen kan men in het slechts 3 km verder gelegen centrum v.d. stad terecht. De A6 is in enkele minuten met de auto te bereiken en er is een uitgebreid netwerk aan fietspaden. Indeling begane grond: - inpandige verwarmde garage met elektrische panelen kanteldeur - hal/toilet/meterkast/trap - grote woonkamer (32m²) over volle breedte v. huis, incl. schuifpui - praktische, goed toegeruste keuken in U-vorm met alle apparatuur - mooi aangelegde tuin op z.w. met grasveld en bloemperken - breed terras met elektrisch zonnescherm (7m.) over terras - tuinhuis voorzien van stroom met klein terras- aparte gereedschapsruimte Indeling 1e etage: - 4 slaapkamers (2 grote en 2 middelgrote) - overloop/apart toilet - 2 badkamers (1 m. ligbad, 1 met inloopdouche) - vaste trap naar de zolder. Indeling zolder: - grote hobby zolder met veel lichtinval via pui- en dakramen - wasmachine and wasdroger aansluiting - een 2e grote ruimte te gebruiken als kantoor of extra slaapkamer eveneens met pui- en dakraam - door de hoge nok is er veel bruikbare loopruimte Pluspunten: - schilderwerk zomer 2011 - mooie uitstraling woning door zandkleurige bakstenen gevel - alle ramen in huis zijn voorzien van dubbel glas - openslaande ramen van type draai/kiep - apart verhuisraam op 1e etage (extra breed) - relatief gunstige energierekening op jaarbasis door degelijke isolatie - stadsverwarming, dus geen onderhoudskosten voor eigen boiler - goed onderhouden ventilatiesysteem - geen gasleidingen, scheelt in woonhuis-/brandverzekering - voorbereide glasfiber aansluiting t.b.v. moderne communicatie - voldoende parkeergelegenheid voor bezoek - perceeloppervlakte: 230m² - woonoppervlakte: 170m² - inhoud: 430m³ Bezichtiging via eigenaar af te spreken op tel.nr.: 036-5368750 of 0612899250 Meer informatie te verkrijgen bij: ATTENT Makelaars Carel Willinklaan 92 1328 LJ ALMERE Telefoon 036-7850992 E-mail: info@attent-makelaars.nl Makelaar Jeroen Rademaker, mobiel 06-45495333 Verder uitgebreid te zien op:

meer info