Winkelpand Almere-Stad centrum te huur

Winkelpand te huur, tegen het vernieuwde centrum van Almere-Stad gelegen! Het object is goed te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid in de diverse parkeergarages of naast gelegen woonwijk. Het pand bestaat uit een ruime winkelruimte met toegang tot de keuken, toilet, berging en kantoorruimte. De kantoor ruimte is gelegen aan de achterzijde van het pand en is circa 8 m2. Tevens is er nog een aparte bergruimte. Het pand is beveiligd met een rolluik.

Totale vloeroppervlak circa 65 m2
Kantoorruimte circa 8 m2
Bergruimte circa 4 m2

Bestemming
Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Parkeren
Er zijn voldoende mogelijkheden om te parkeren in o.a. de nabijgelegen Schippergarage. Tevens is er een eigen privé parkeerplek te huur voor € 50,- per maand.

Huurprijs
€ 1150,- per maand, exclusief BTW.

B TW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau vo or de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het object wordt, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
• Rolluik
• Pantry
• Toilet
• Afgewerkt plafond
• Verlichting
• Meterkast
• Bergruimte
• Vloerbedekking tapijt
• Afgewerkte wanden

Aanvaarding
In overleg

Gunning
De eigenaar behoudt recht van gunning.
meer info