Aangeboden: Royale twee onder één kapwoning

- Prijs: € 1.750,00 - Datum: Vandaag - Nu te huur op loopafstand van de internationale school Letterland Meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden Zeer royale twee onder een kap villa op een bijzonder mooi plekje... Nu te huur op loopafstand van de internationale school Letterland! Meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden! Zeer royale twee onder een kap villa op een bijzonder mooi plekje in de populaire Literatuurwijk. Deze half vrijstaande villa is recent vergroot met ongeveer 45 m2. Bovendien is ongeveer 10 m2 van de garage bij de woonruimte getrokken voor nog meer ruimte. Deze extra ruimte van totaal circa 55 m2, beschikt over alle voorzieningen als eigen entree, toilet en aansluiting voor een kitchenette, zodat deze zakelijk voor kantoor aan huis of praktijkruimte te gebruiken is en heeft nog de mogelijkheid voor BTW-aftrek. Maar ook voor privédoeleinden is het een heerlijke ruimte. Dit kan zijn een aparte kamer voor de televisie of studie. De ruimte is ook gemakkelijk geschikt te maken voor dubbele bewoning op de begane grond, bijvoorbeeld als kangoeroewoning voor oma of inwonende gezinsleden die moeilijk ter been zijn en graag gelijkvloers willen wonen. Maar ook voor de of au-pair is het de perfecte ruimte. De woonkamer is royaal en maar liefst 6 m breed. Door een grote glaspartij en een mooie grote schuifpui naar de achtertuin is de woonkamer ook nog erg licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de enorme woonkeuken met royale inbouwkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel werkruimte, waardoor elke keukenprins(es) hier met plezier aan de slag kan. Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van marmeren plavuizen met vloerverwarming. De uitbreiding is voorzien van laminaat en gedeeltelijk van zeil. Bovendien zijn alle wanden keurig afgewerkt met zacht stuukwerk. De villa heeft een mooie onderhoudsarme voortuin met eigen oprit en parkeerplaats en een flinke achtertuin met terrassen en veel speelruimte met kunstgras. De tuin heeft veel privacy, u zit hier heerlijk vrij en kunt van de zon genieten zonder inkijk van buren. Er is naast de woning nog een pad om over eigen erf achterom te kunnen komen. Indeling: Aan de zijkant van de woning komt u in een royale entreehal met garderobe, trapopgang, luxe toilet en toegang naar zowel de keuken aan de voorzijde als de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de berging. Deze bestaat uit ongeveer de helft van de voormalige garage met een nieuwe, vaste pui met glas en buitendeur naar de oprit. Deze ruimte is eventueel nog te gebruiken als extra kamer. De royale woonkamer aan de achterzijde van het huis heeft doorgang tot de aanbouw. In eerste instantie komt u in een royale kamer. Deze gaat over in een tweede ruimte, welke op haar beurt weer beschikt over een toegangsdeur aan de straatzijde. Tussen deze ruimtes bevindt zich een toilet en zijn tevens voorzieningen getroffen om een kitchenette te plaatsen. Dit maakt dat de ruimte ook zo gemakkelijk geschikt te maken is voor dubbele bewoning of extra woonruimte beneden. De ruimte naast de woonkamer beschikt bovendien nog over openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte aan de voorzijde heeft een glaspui aan de straatzijde, maar beschikt tevens over een lichtkoepel in het dak. De royale woonkeuken is aan de voorzijde gelegen. Tweede verdieping Via een royale overloop heeft u toegang tot vier flinke slaapkamers. Drie van de vier slaapkamers zijn geschikt voor een dubbelbed. De kamer boven de garage loopt van de voorzijde van de woning, naar de achterzijde en beschikt aan beide zijden over raampartijen, wat het een extra lichte ruimte maakt. Verder treft u op deze etage een separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en als laatste maar zeker niet als minste, treft u een zeer complete badkamer, luxe betegeld en voorzien van ligbad, ingebouwde douchecabine, design wastafel en een vrijhangend toilet. Eigenlijk is het te veel om allemaal op te noemen. Voor een goede indruk raden wij u aan het pand met eigen ogen te komen bekijken, u zult verbaasd staan over de ruimte. De woning kan gestoffeerd of gemeubileerd gehuurd worden. Meer informatie over deze mooie woning is te verkrijgen bij: Monique Uffen RMT RT Estatum BV makelaardij en taxaties voor Almere, Bussum, Naarden, Lelystad, Muiden, Muiderberg, Weesp, Nederhorst den Berg, Huizen, Hilversum, Laren en Blaricum, woning en bedrijfsmakelaardij, taxateur, ook voor uw NWWI taxaties. e-mail adres: info@estatum.nl internet: www.estatum.nl telefoonnummer: 036 – 549 06 28

meer info