Aangeboden: Hoekhuis met 50m2 praktijkruimte en vrij uitzicht in Almere

- Prijs: € 250.000 - Datum: Vandaag - Zeer ruime stijlvol afgewerkte Drive In hoekwoning met werk praktijkruimte op de begane grond Werk praktijkruimte ca 50 m2 met eigen entree en parkeergelegenheid voor 1 auto... - Zeer ruime, stijlvol afgewerkte Drive In hoekwoning met werk-/praktijkruimte op de begane grond; - Werk-/praktijkruimte (ca. 50 m2) met eigen entree en parkeergelegenheid voor 1 auto; - Gelegen aan de rand van de Regenboogbuurt met vrij uitzicht; - Voorzieningen, scholen, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid; - Royale, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en groot balkon; - Eetkeuken aan de voorzijde met veel licht en prachtig uitzicht; - 3 slaapkamers (nu in gebruik als 2 slaapkamers met grote inloopkast); - Badkamer met ligbad, aparte douchehoek en 2e toilet. - Woonoppervlakte ca. 160 m2, inhoud ca. 450 m3 - Bouwjaar 1996. Aan de rand van de groen en kleurrijke Regenboogbuurt gelegen, zeer ruim en goed onderhouden HOEK-HERENHUIS met halfverdiepte WERK-/PRAKTIJKRUIMTE over de gehele begane grond. Tevens is er op eigen terre in parkeergelegenheid voor uw auto. De eerste woonlaag ligt boven straatniveau, dit biedt veel privacy met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant. Scholen, openbaar vervoer, supermarkt en gezondheidscentrum op loopafstand. Goed gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen (A6 en A27) en openbaar vervoer (NS-station "Oostvaarders" op loopafstand). De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren. De woning is v.v. een draadloos alarmsysteem. De HR-combiketel is in 2008 vervangen en het buitenschilderwerk is in 2009 uitgevoerd. Indeling: In 2002 is de gehele begane grond verbouwd en voorzien van een kunststof pui met toegangsdeur en rolluik, hierdoor is een prachtige werk-/praktijkruimte ontstaan van ruim 50m2. Deze ruimte bestaat nu uit een centrale deel met ruimte voor twee bureau's, een zithoek met thuisbioscoop, een zonnebankruimte en een groot magazijn (ca. 12 m2). Uiteraard is deze ruimte ook geheel naar wens op een andere manier in te delen. Via e en vaste trap bereikt u binnendoor de 1e verdieping. 1e verdieping: Via de voortuin en een stijlvolle hardhouten/ijzeren trap bereikt u de voordeur op eerste woonlaag. U treft hier een entreehal met meterkast, toilet (v.v. zwevend closet) en de toegang tot de woonkamer en keuken. Tevens de trapopgang naar de tweede verdieping en een trapafgang naar de werk-/praktijkruimte op de begane grond. De ruime woonkamer (6m breed) heeft dubbele openslaande deuren welke toegang bieden tot een groot balkon aan de zijgevel van de woning. Leuk detail is het raam met vide in de achtergevel. De woonkamer heeft tevens een doorloop naar de woonkeuken aan de voorzijde. De L-vormige inbouwkeuken is uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u werkelijk een prachtig uitzicht over de brede evenaar. Door de vele ramen heeft u veel licht op deze verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot cv-/waskast (met cv-ketel, wasmachine en drogeraansluiting), badkamer en 3 grote slaapkamers (waarvan 1 over de gehele breedte van de woning met een Frans balkon aan de voorzijde). De middelste slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast en toegankelijk vanuit de masterbedroom, deze is tevens v.v. een Frans balkon én airconditioning. De complete badkamer is uitgevoerd met betegeling tot het plafond en v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet (zwevend closet), wastafel en een radiator. Zeer bijzonder is het daglicht in de badkamer vanuit de vide in de woonkamer. Tuin: De zeer verzorgde en prachtig aangelegde tuin is rondom de voor- en zijgevel van de woning gelegen. U treft hier een groot terras met bbq, plantenborders en verlichting.

meer info